FIRST Nordic Real Estate A

Avkastning i juli

First Nordic Real Estate hadde en avkastning på minus 4,2 % i juli, sammenlignet med referanseindeksen som falt 4,6 %. De svakeste bidragsyterne var Nyfosa og Balder.

Q2-resultater

Alle selskaper i fondet, unntatt Stenhus, har rapportert sterke Q2-tall. Antall kvadratmeter bidrar stadig mer positivt, samtidig som lavere rentekostnader fortsetter å være en viktig bidragsyter. I tillegg fortsetter leiepriser å ha en positiv innvirkning, men i mindre grad enn tidligere år på grunn av høyere inflasjonsjusteringer.

Inntjening per fondsandel

Inntjening per fondsandel økte til NOK 115,22, opp fra NOK 114,53 forrige måned, noe som representerer en økning på 12,8 % Å/Å.

Renteutvikling

Svenske 5-års renter steg med 23 basispunkter fra 2,17 % til 2,40 %. Jeg antar dette er hovedårsaken til den negative utviklingen i børskursene denne måneden. Lange renter og børskurser er ofte negativt korrelert på kort sikt. Euro-rentene var opp 9 basispunkter, og korte renter i Europa har også økt noe.

Stabilitet i nøkkeltall

For øvrig er det meste stabilt, med ingen store endringer i nøkkeltall eller fondets sammensetning. Ingen selskaper har kommet inn eller ut av fondet, og det har heller ikke vært store endringer i vektene på eksisterende selskaper.