FIRST Nordic Real Estate

Markedsutvikling og avkastning

First Nordic Real Estate hadde i juli en avkastning på -4,2 % sammenlignet med referanseindeksen som falt med 4,6 %. De svakeste bidragsyterne var Nyfosa og Balder.

Samtlige selskaper i fondet, med unntak av Stenhus, har levert sterke Q2-tall. Antall kvadratmeter bidrar fortsatt mer positivt, mens lavere rentekostnader også fortsetter å være en viktig faktor. I tillegg bidrar leiepriser positivt, selv om det er mindre enn tidligere år, hvor inflasjonsjusteringen var høyere.

Inntjeningen per fondsandel økte til NOK 115,22, opp fra NOK 114,53 forrige måned, og viser en økning på 12,8 % år for år.

Renteutvikling

Svenske 5-års renter steg med 23 basispunkter fra 2,17 % til 2,40 %. Dette antas å være hovedårsaken til den negative utviklingen i børskursene denne måneden. Lange renter og børskurser er ofte negativt korrelerte på kort sikt. Euro-rentene var opp med 9 basispunkter, og korte renter økte også litt i Europa.

Generell stabilitet

Det er for øvrig lite som har endret seg, med ingen store endringer i nøkkeltall eller fondets sammensetning. Ingen selskaper har kommet inn eller ut, og det har heller ikke vært betydelige endringer i vektene på eksisterende selskaper.